Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5370 Mesinge

Midskovvej 58

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.666 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.936 kr/m².2.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidskovvej gns: 14.729 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5370-snit 11.867 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.318.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,07 pct. siden nov. 2021
210k901k1,6M2,3M3,0M19921996200120052009201320172021202514. nov. 20212.975.000 kr.I dag · vores estimat2.318.337 kr.Markedet · 1992327.635 kr.Markedet · 1993531.875 kr.Markedet · 1994607.725 kr.Markedet · 1995586.635 kr.Markedet · 1996716.875 kr.Markedet · 1997643.800 kr.Markedet · 19991.196.765 kr.Markedet · 20001.347.725 kr.Markedet · 20011.968.215 kr.Markedet · 20021.023.420 kr.Markedet · 2003459.170 kr.Markedet · 20041.136.640 kr.Markedet · 20051.385.465 kr.Markedet · 20061.750.470 kr.Markedet · 20071.675.915 kr.Markedet · 20081.944.720 kr.Markedet · 20091.455.765 kr.Markedet · 20101.754.355 kr.Markedet · 20111.950.640 kr.Markedet · 2012955.155 kr.Markedet · 2013783.845 kr.Markedet · 20142.001.700 kr.Markedet · 20151.985.050 kr.Markedet · 20161.349.020 kr.Markedet · 20171.505.900 kr.Markedet · 20181.930.290 kr.Markedet · 20192.768.710 kr.Markedet · 20201.118.325 kr.Markedet · 20211.761.940 kr.Markedet · 20221.801.900 kr.Markedet · 20231.734.375 kr.Markedet · 20241.471.675 kr.Markedet · 20251.950.825 kr.Markedet · 20262.882.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midskovvej 89, Midskov
5370 Mesinge		145 m²334 m04-01-20241.075.000 kr.7.414 kr./m²
Esterhøjvej 19
5370 Mesinge		177 m²800 m12-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Vestermaegyden 4
5370 Mesinge		215 m²589 m23-02-20263.350.000 kr.15.581 kr./m²
Esterhøjvej 2
5370 Mesinge		154 m²723 m27-02-20251.250.000 kr.8.117 kr./m²
Mesinge Mark 37
5370 Mesinge		238 m²505 m22-06-20252.775.000 kr.11.660 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby
5370 Mesinge		185 m²2,9 km08-01-20252.400.000 kr.12.973 kr./m²
Esterhøjvej 9
5370 Mesinge		133 m²777 m01-10-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby
5370 Mesinge		178 m²2,8 km10-03-20242.425.000 kr.13.624 kr./m²
Tårup Bygade 2, Tårup
5370 Mesinge		208 m²2,9 km01-11-20252.525.000 kr.12.139 kr./m²
Nordre Skovvænge 68, Midskov
5370 Mesinge		160 m²3,7 km04-12-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden