Mellem Broerne 17, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 1437 m²
Bebygget areal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.384 kr/m².4.605.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellem gns: 38.462 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²+67,30 pct.
3Vores vurdering3.197.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,83 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 362.149 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006362.149 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellem Broerne 7E, st. 9400 Nørresundby	109 m²	143 m	30-04-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Mellem Broerne 11, 1. mf 9400 Nørresundby	143 m²	87 m	29-12-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Mellem Broerne 13, 3. tv 9400 Nørresundby	168 m²	59 m	13-06-2024	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Mellem Broerne 11, 3. th 9400 Nørresundby	168 m²	87 m	05-02-2024	8.950.000 kr.	53.274 kr./m²
Vesterbrogade 28, 4. 9400 Nørresundby	108 m²	147 m	08-06-2025	2.180.000 kr.	20.185 kr./m²
Sundby Brygge 11, 1. th 9400 Nørresundby	109 m²	106 m	07-11-2025	3.525.000 kr.	32.339 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, st. th 9400 Nørresundby	109 m²	151 m	10-06-2025	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, 4. th 9400 Nørresundby	109 m²	151 m	24-11-2024	4.525.000 kr.	41.514 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 33, 1. tv 9400 Nørresundby	109 m²	162 m	13-01-2026	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8 9400 Nørresundby	109 m²	163 m	20-04-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu