Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Meldgårdsvej 39, Rødding

Villa · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 113 m².1.449.451 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.211.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,45 pct. siden jun. 2014
105k417k728k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat1.211.638 kr.Markedet · 1992414.032 kr.Markedet · 1993375.047 kr.Markedet · 1994309.507 kr.Markedet · 1995357.871 kr.Markedet · 1996457.876 kr.Markedet · 1997444.994 kr.Markedet · 1998494.601 kr.Markedet · 1999491.211 kr.Markedet · 2000307.925 kr.Markedet · 2001640.371 kr.Markedet · 2002443.977 kr.Markedet · 2003871.795 kr.Markedet · 2004590.651 kr.Markedet · 2005816.764 kr.Markedet · 2006813.261 kr.Markedet · 2007913.831 kr.Markedet · 2008618.788 kr.Markedet · 2009736.986 kr.Markedet · 2010885.129 kr.Markedet · 2011930.103 kr.Markedet · 2012665.909 kr.Markedet · 2013944.793 kr.Markedet · 2014768.965 kr.Markedet · 2015645.682 kr.Markedet · 2016715.629 kr.Markedet · 2017885.129 kr.Markedet · 2018566.017 kr.Markedet · 2019694.498 kr.Markedet · 20201.095.196 kr.Markedet · 2021992.253 kr.Markedet · 20221.146.611 kr.Markedet · 20231.118.813 kr.Markedet · 20241.166.047 kr.Markedet · 20251.319.388 kr.Markedet · 2026986.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²328 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding
8830 Tjele		94 m²300 m06-03-2024970.000 kr.10.319 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²220 m29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²163 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²294 m08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²151 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Præstevænget 3, Rødding
8830 Tjele		109 m²485 m06-10-20241.800.000 kr.16.514 kr./m²
Præstevænget 25, Rødding
8830 Tjele		120 m²594 m06-05-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Bakkestien 5, Rødding
8830 Tjele		100 m²282 m11-11-2025725.000 kr.7.250 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding
8830 Tjele		96 m²293 m21-08-20261.630.000 kr.16.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden