Mejrup Skolevej 22

Villa · 319 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 3.901 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 319 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 344 m²
Grundareal: 3901 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.318 kr/m².3.742.000 kr.
2Boligareal større end typisk319 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.285.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,75 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.857.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.285.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.857.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejrup Hedevej 9 7500 Holstebro	302 m²	1,2 km	17-12-2023	4.925.000 kr.	16.308 kr./m²
Geranievej 4 7500 Holstebro	252 m²	344 m	16-08-2026	3.445.000 kr.	13.671 kr./m²
Elkjærvej 19B, Mejrup 7500 Holstebro	235 m²	515 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Skjoldet 10, Mejrup 7500 Holstebro	251 m²	995 m	22-12-2023	5.250.000 kr.	20.916 kr./m²
Skorstensfejeren 2, Mejrup 7500 Holstebro	250 m²	1,0 km	08-11-2025	3.840.000 kr.	15.360 kr./m²
Kornblomsten 2, Mejrup 7500 Holstebro	275 m²	1,7 km	25-05-2025	4.300.000 kr.	15.636 kr./m²
Kobberupvej 67, Mejrup 7500 Holstebro	212 m²	282 m	09-07-2024	1.715.000 kr.	8.090 kr./m²
Geranievej 5, Mejrup 7500 Holstebro	211 m²	296 m	20-03-2024	4.495.000 kr.	21.303 kr./m²
Kværnen 22, Mejrup 7500 Holstebro	236 m²	1,1 km	03-06-2025	4.500.000 kr.	19.068 kr./m²
Kobberupvej 175, Mejrup 7500 Holstebro	201 m²	276 m	21-03-2024	2.450.000 kr.	12.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu