Mejerivej 5

Villa · 137 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.024 kr/m².3.938.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 26.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.508.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2019dec.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reerslevvej 47 2640 Hedehusene	138 m²	372 m	26-09-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
P. Mortensens Vej 2 2640 Hedehusene	135 m²	351 m	25-01-2026	3.425.000 kr.	25.370 kr./m²
Åsingsvej 3 2640 Hedehusene	142 m²	196 m	28-08-2026	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng 2640 Hedehusene	138 m²	516 m	06-08-2025	4.795.000 kr.	34.746 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	478 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	497 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Reerslevvej 35A 2640 Hedehusene	129 m²	289 m	05-08-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	667 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	377 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng 2640 Hedehusene	134 m²	637 m	25-03-2024	3.325.000 kr.	24.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu