Mejerivej 1

Villa · 189 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.866 kr/m².4.478.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 26.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.101.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,62 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2002okt.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trappeløbet 6 2640 Hedehusene	184 m²	202 m	22-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Reerslevvej 20 2640 Hedehusene	181 m²	169 m	26-03-2026	5.185.000 kr.	28.646 kr./m²
Nyvej 8 2640 Hedehusene	205 m²	43 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	22.195 kr./m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	140 m	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²
Christoffersvej 4 2640 Hedehusene	202 m²	364 m	03-05-2026	6.575.000 kr.	32.550 kr./m²
Reerslevvej 86 2640 Hedehusene	180 m²	725 m	24-06-2026	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Reerslevvej 49 2640 Hedehusene	209 m²	367 m	08-10-2024	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	537 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng 2640 Hedehusene	182 m²	921 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Møllebovej 9 2640 Hedehusene	197 m²	920 m	17-07-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu