Meinungsgade 16, 1. tv, 2200 København N — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1910
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 2442 m²
Bebygget areal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.356 kr/m².3.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeinungsgade gns: 60.658 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.737.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meinungsgade 16, 3. tv 2200 København N	55 m²	0 m	16-10-2026	4.525.000 kr.	82.273 kr./m²
Meinungsgade 16, 2. tv 2200 København N	55 m²	0 m	30-09-2025	4.500.000 kr.	81.818 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. tv 2200 København N	55 m²	0 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. th 2200 København N	53 m²	0 m	11-04-2024	3.400.000 kr.	64.151 kr./m²
Meinungsgade 14, 2. th 2200 København N	53 m²	10 m	28-02-2026	4.250.000 kr.	80.189 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. tv 2200 København N	53 m²	10 m	06-08-2025	3.625.000 kr.	68.396 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. th 2200 København N	53 m²	10 m	07-05-2024	2.960.000 kr.	55.849 kr./m²
Meinungsgade 42, 5. tv 2200 København N	49 m²	127 m	17-09-2025	3.860.000 kr.	78.776 kr./m²
Meinungsgade 42, 3. th 2200 København N	48 m²	127 m	23-09-2025	4.045.000 kr.	84.271 kr./m²
Meinungsgade 42, 3. tv 2200 København N	48 m²	127 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu