Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Mathiesens Enghave 18, Kulhuse

Fritidshus · 72 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.420 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 72 m².1.638.720 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.846.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,86 pct. siden sep. 2025
169k733k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat1.846.337 kr.Markedet · 1992200.664 kr.Markedet · 1993266.256 kr.Markedet · 1994216.000 kr.Markedet · 1995168.912 kr.Markedet · 1996271.296 kr.Markedet · 1997234.792 kr.Markedet · 1998290.664 kr.Markedet · 1999310.536 kr.Markedet · 2000316.584 kr.Markedet · 2001402.264 kr.Markedet · 2002410.976 kr.Markedet · 2003599.976 kr.Markedet · 2004698.112 kr.Markedet · 20051.026.000 kr.Markedet · 20061.078.704 kr.Markedet · 2007975.024 kr.Markedet · 20081.113.192 kr.Markedet · 20091.009.728 kr.Markedet · 2010855.000 kr.Markedet · 2011818.208 kr.Markedet · 2012553.824 kr.Markedet · 2013666.648 kr.Markedet · 2014442.080 kr.Markedet · 2015611.424 kr.Markedet · 2016664.704 kr.Markedet · 2017686.088 kr.Markedet · 2018764.712 kr.Markedet · 2019705.816 kr.Markedet · 2020946.440 kr.Markedet · 20211.252.152 kr.Markedet · 20221.399.968 kr.Markedet · 20231.317.960 kr.Markedet · 20241.337.760 kr.Markedet · 20251.497.528 kr.Markedet · 20261.435.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
68 m²82 m07-05-20241.995.000 kr.29.338 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse
3630 Jægerspris
66 m²43 m22-10-20242.100.000 kr.31.818 kr./m²
Mathiesens Enghave 8, Kulhuse
3630 Jægerspris
64 m²81 m02-06-20241.095.000 kr.17.109 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse
3630 Jægerspris
81 m²108 m01-10-20262.490.000 kr.30.741 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse
3630 Jægerspris
91 m²70 m11-04-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse
3630 Jægerspris
42 m²56 m14-04-20261.150.000 kr.27.381 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris
71 m²465 m17-02-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse
3630 Jægerspris
75 m²251 m29-11-20251.570.000 kr.20.933 kr./m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse
3630 Jægerspris
77 m²151 m18-07-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Skovbrynet 15, Kulhuse
3630 Jægerspris
72 m²723 m26-08-20241.100.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden