Mastrupvej 7A, Sejerby

Villa · 133 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 36.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.307 kr/m².850.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.999.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3231,97 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (villa)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2023 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte60.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstrupvej 6, Sejerby 4592 Sejerø	129 m²	115 m	27-11-2023	300.000 kr.	2.326 kr./m²
Brovej 6, Sejerby 4592 Sejerø	115 m²	211 m	21-03-2024	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Brovej 14, Sejerby 4592 Sejerø	101 m²	273 m	15-12-2025	475.000 kr.	4.703 kr./m²
Sejerøvej 10 4592 Sejerø	110 m²	1,4 km	15-11-2023	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Vestervej 31 4592 Sejerø	115 m²	2,1 km	24-03-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Sejerøvej 24 4592 Sejerø	99 m²	2,3 km	20-05-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Gniben 15, Vester 4592 Sejerø	145 m²	5,4 km	20-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu