Mastrupvej 49

Villa · 178 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.752 m², 7 værelser, opført i 1889, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.307 kr/m².850.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMastrupvej gns: 6.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 4.703 kr/m²+44,40 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.474.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,60 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (villa)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2016dec.Solgt, familiehandel739.500 kr.
1995Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstrupvej 6, Sejerby 4592 Sejerø	129 m²	1,5 km	27-11-2023	300.000 kr.	2.326 kr./m²
Brovej 6, Sejerby 4592 Sejerø	115 m²	1,7 km	21-03-2024	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Brovej 14, Sejerby 4592 Sejerø	101 m²	1,7 km	15-12-2025	475.000 kr.	4.703 kr./m²
Sejerøvej 10 4592 Sejerø	110 m²	2,8 km	15-11-2023	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Vestervej 31 4592 Sejerø	115 m²	3,6 km	24-03-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Sejerøvej 24 4592 Sejerø	99 m²	3,8 km	20-05-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Gniben 15, Vester 4592 Sejerø	145 m²	6,9 km	20-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu