Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Martin Luther Kings Vej 5, 7. th

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Etager
8
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.696 kr/m².13.453.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering17.366.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,48 pct. siden maj 2018
637k4,8M9,0M13,2M17,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 201811.501.995 kr.14. dec. 202010.495.000 kr.I dag · vores estimat17.366.697 kr.Markedet · 1992862.113 kr.Markedet · 1993884.073 kr.Markedet · 1994779.946 kr.Markedet · 1995684.420 kr.Markedet · 19961.048.041 kr.Markedet · 1997819.474 kr.Markedet · 19981.101.660 kr.Markedet · 19991.567.578 kr.Markedet · 20002.000.190 kr.Markedet · 20012.332.152 kr.Markedet · 20022.827.899 kr.Markedet · 20033.147.051 kr.Markedet · 20043.362.808 kr.Markedet · 20054.331.061 kr.Markedet · 20065.993.067 kr.Markedet · 20075.145.594 kr.Markedet · 20084.755.072 kr.Markedet · 20093.238.551 kr.Markedet · 20103.897.168 kr.Markedet · 20114.300.500 kr.Markedet · 20124.432.077 kr.Markedet · 20135.212.938 kr.Markedet · 20145.287.968 kr.Markedet · 20155.443.701 kr.Markedet · 20166.430.620 kr.Markedet · 20177.160.790 kr.Markedet · 20187.525.143 kr.Markedet · 20197.531.731 kr.Markedet · 20207.936.344 kr.Markedet · 20219.461.466 kr.Markedet · 202210.376.283 kr.Markedet · 20238.362.551 kr.Markedet · 20249.641.904 kr.Markedet · 202510.472.724 kr.Markedet · 202613.216.626 kr.Markedet · 202713.542.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2018 · Alm. Salg
11.501.995 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
10.495.000 kr.
I dag · vores estimat
17.366.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg10.495.000 kr.
  • 2018majEjerskifte11.501.995 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin Luther Kings Vej 13, 7. th
2450 København SV		191 m²62 m04-11-202519.095.000 kr.99.974 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 9, 5. tv
2450 København SV		157 m²35 m26-02-202410.600.000 kr.67.516 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2
2450 København SV		147 m²47 m31-10-202612.495.000 kr.85.000 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2
2450 København SV		147 m²47 m28-09-202612.495.000 kr.85.000 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 25, 1. th
2450 København SV		140 m²69 m31-05-202615.850.000 kr.113.214 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. mf
2450 København SV		136 m²21 m29-08-202615.700.000 kr.115.441 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 5. mf
2450 København SV		136 m²21 m16-01-202411.950.000 kr.87.868 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 23, st. th
2450 København SV		137 m²66 m20-10-20258.800.000 kr.64.234 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. tv
2450 København SV		132 m²21 m12-08-202614.250.000 kr.107.955 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 6. tv
2450 København SV		132 m²21 m17-11-202413.300.000 kr.100.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden