Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Martin Luther Kings Vej 3, 6. th

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.696 kr/m².13.453.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering17.841.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,54 pct. siden apr. 2019
647k4,9M9,2M13,5M17,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20198.195.000 kr.10. dec. 20209.625.000 kr.31. aug. 202111.325.000 kr.I dag · vores estimat17.841.320 kr.Markedet · 1992876.246 kr.Markedet · 1993898.566 kr.Markedet · 1994792.732 kr.Markedet · 1995695.640 kr.Markedet · 19961.065.222 kr.Markedet · 1997832.908 kr.Markedet · 19981.119.720 kr.Markedet · 19991.593.276 kr.Markedet · 20002.032.980 kr.Markedet · 20012.370.384 kr.Markedet · 20022.874.258 kr.Markedet · 20033.198.642 kr.Markedet · 20043.417.936 kr.Markedet · 20054.402.062 kr.Markedet · 20066.091.314 kr.Markedet · 20075.229.948 kr.Markedet · 20084.833.024 kr.Markedet · 20093.291.642 kr.Markedet · 20103.961.056 kr.Markedet · 20114.371.000 kr.Markedet · 20124.504.734 kr.Markedet · 20135.298.396 kr.Markedet · 20145.374.656 kr.Markedet · 20155.532.942 kr.Markedet · 20166.536.040 kr.Markedet · 20177.278.180 kr.Markedet · 20187.648.506 kr.Markedet · 20197.655.202 kr.Markedet · 20208.066.448 kr.Markedet · 20219.616.572 kr.Markedet · 202210.546.386 kr.Markedet · 20238.499.642 kr.Markedet · 20249.799.968 kr.Markedet · 202510.644.408 kr.Markedet · 202613.433.292 kr.Markedet · 202713.764.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
8.195.000 kr.
10. dec. 2020 · Alm. Salg
9.625.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
11.325.000 kr.
I dag · vores estimat
17.841.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg11.325.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte9.625.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte8.195.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin Luther Kings Vej 13, 7. th
2450 København SV		191 m²79 m04-11-202519.095.000 kr.99.974 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 9, 5. tv
2450 København SV		157 m²56 m26-02-202410.600.000 kr.67.516 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2
2450 København SV		147 m²67 m31-10-202612.495.000 kr.85.000 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2
2450 København SV		147 m²67 m28-09-202612.495.000 kr.85.000 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 25, 1. th
2450 København SV		140 m²66 m31-05-202615.850.000 kr.113.214 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. mf
2450 København SV		136 m²0 m29-08-202615.700.000 kr.115.441 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 5. mf
2450 København SV		136 m²0 m16-01-202411.950.000 kr.87.868 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 23, st. th
2450 København SV		137 m²68 m20-10-20258.800.000 kr.64.234 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. tv
2450 København SV		132 m²0 m12-08-202614.250.000 kr.107.955 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 6. tv
2450 København SV		132 m²0 m17-11-202413.300.000 kr.100.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden