Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1828). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
592 m²
Bebygget areal
148 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.400 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1828 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.332 kr/m².8.906.680 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMartensens gns: 75.214 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1828-snit 43.004 kr/m²+74,90 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.118.336 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-10,54 pct. siden dec. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1828 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1828 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
9.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.118.336 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic