Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1828 Frederiksberg C

Martensens Alle 10, 3.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1828). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
588 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1828 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.775 kr/m².8.925.382 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMartensens gns: 75.214 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1828-snit 43.004 kr/m²+74,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.954.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martensens Alle 11, st.
1828 Frederiksberg C		148 m²28 m15-12-20239.075.000 kr.61.318 kr./m²
Martensens Alle 15, 3.
1828 Frederiksberg C		148 m²42 m29-01-202510.700.000 kr.72.297 kr./m²
Martensens Alle 11, 4.
1828 Frederiksberg C		136 m²28 m29-10-20249.650.000 kr.70.956 kr./m²
Martensens Alle 15, 4.
1828 Frederiksberg C		136 m²42 m27-04-202511.309.000 kr.83.154 kr./m²
Martensens Alle 6, 2. th.
1828 Frederiksberg C		118 m²58 m26-03-20265.074.443 kr.43.004 kr./m²
Martensens Alle 4A, 2. tv
1828 Frederiksberg C		112 m²74 m01-02-20259.775.000 kr.87.277 kr./m²
Martensens Alle 4, st.
1828 Frederiksberg C		104 m²92 m27-02-20258.200.000 kr.78.846 kr./m²
Martensens Alle 4A, 1. th
1828 Frederiksberg C		99 m²74 m27-04-20258.550.000 kr.86.364 kr./m²
Martensens Alle 4A, st. tv
1828 Frederiksberg C		99 m²74 m05-03-20257.995.000 kr.80.758 kr./m²
Til toppen af siden