Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselis Boulevard 134, 2. 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1942
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
654 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.254 kr/m².2.429.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarselis gns: 34.457 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marselis Boulevard 134, st. 2
8000 Aarhus C		55 m²0 m19-03-20241.930.000 kr.35.091 kr./m²
Marselis Boulevard 134, st. 1
8000 Aarhus C		56 m²0 m21-10-20252.070.000 kr.36.964 kr./m²
Marselis Boulevard 132, 2. 2
8000 Aarhus C		62 m²27 m14-07-20262.400.000 kr.38.710 kr./m²
Marselis Boulevard 132, 2. 3
8000 Aarhus C		62 m²27 m27-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Marselis Boulevard 65, 2. tv
8000 Aarhus C		63 m²773 m12-02-20252.650.000 kr.42.063 kr./m²
Marselis Boulevard 67, st. th
8000 Aarhus C		63 m²775 m21-04-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Marselis Boulevard 67, 1. tv
8000 Aarhus C		64 m²775 m10-06-20263.705.500 kr.57.898 kr./m²
Marselis Boulevard 67, 1. tv
8000 Aarhus C		64 m²775 m06-11-20251.933.600 kr.30.212 kr./m²
Marselis Boulevard 67, st. tv
8000 Aarhus C		64 m²775 m23-02-20242.450.000 kr.38.281 kr./m²
Marselis Boulevard 71, 2. th
8000 Aarhus C		64 m²777 m06-02-20252.853.000 kr.44.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden