Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Markmandsgade 21, 1. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.451 kr/m².5.598.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkmandsgade gns: 56.890 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering7.712.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,01 pct. siden dec. 2017
439k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.885.000 kr.29. aug. 20232.932.500 kr.I dag · vores estimat7.712.729 kr.Markedet · 1992684.726 kr.Markedet · 1993513.009 kr.Markedet · 1994584.885 kr.Markedet · 1995601.188 kr.Markedet · 1996823.004 kr.Markedet · 1997769.454 kr.Markedet · 1998698.768 kr.Markedet · 19991.140.496 kr.Markedet · 20001.247.953 kr.Markedet · 20011.598.289 kr.Markedet · 20021.894.242 kr.Markedet · 20032.054.892 kr.Markedet · 20042.164.253 kr.Markedet · 20052.379.762 kr.Markedet · 20063.319.743 kr.Markedet · 20073.235.372 kr.Markedet · 20083.116.610 kr.Markedet · 20093.007.011 kr.Markedet · 20102.699.515 kr.Markedet · 20112.668.337 kr.Markedet · 20122.566.711 kr.Markedet · 20133.244.892 kr.Markedet · 20143.271.310 kr.Markedet · 20153.457.307 kr.Markedet · 20163.769.325 kr.Markedet · 20174.179.280 kr.Markedet · 20184.507.601 kr.Markedet · 20194.548.775 kr.Markedet · 20204.652.067 kr.Markedet · 20215.360.831 kr.Markedet · 20225.652.500 kr.Markedet · 20235.004.783 kr.Markedet · 20245.499.228 kr.Markedet · 20256.150.991 kr.Markedet · 20267.826.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.885.000 kr.
29. aug. 2023 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
I dag · vores estimat
7.712.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel2.932.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.885.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markmandsgade 21, 4. tv
2300 København S		119 m²0 m25-02-20257.650.000 kr.64.286 kr./m²
Markmandsgade 23, 2. tv
2300 København S		121 m²9 m05-06-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Markmandsgade 17, st. tv
2300 København S		100 m²31 m21-04-20244.900.000 kr.49.000 kr./m²
Markmandsgade 23, st. th
2300 København S		95 m²9 m21-05-20255.075.000 kr.53.421 kr./m²
Markmandsgade 27, 5. th
2300 København S		88 m²32 m15-02-20266.350.000 kr.72.159 kr./m²
Markmandsgade 27, 2. th
2300 København S		88 m²32 m08-01-20244.200.000 kr.47.727 kr./m²
Markmandsgade 21, st. th
2300 København S		87 m²0 m27-04-20244.300.000 kr.49.425 kr./m²
Markmandsgade 21, 1. th
2300 København S		86 m²0 m31-01-20265.500.000 kr.63.953 kr./m²
Markmandsgade 21, 2. th
2300 København S		86 m²0 m19-06-20255.410.000 kr.62.907 kr./m²
Markmandsgade 27, st. th
2300 København S		86 m²32 m07-12-20255.200.500 kr.60.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden