Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 28, st. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.946 kr/m².6.271.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.922.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,97 pct. siden aug. 2021
784k3,1M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20218.800.000 kr.I dag · vores estimat7.922.932 kr.Markedet · 1992862.940 kr.Markedet · 1993783.770 kr.Markedet · 1994845.260 kr.Markedet · 1995864.370 kr.Markedet · 1996972.790 kr.Markedet · 19971.042.210 kr.Markedet · 19981.493.960 kr.Markedet · 19991.770.210 kr.Markedet · 20001.708.200 kr.Markedet · 20011.902.420 kr.Markedet · 20022.291.510 kr.Markedet · 20032.262.000 kr.Markedet · 20042.649.400 kr.Markedet · 20052.865.070 kr.Markedet · 20064.433.650 kr.Markedet · 20073.928.730 kr.Markedet · 20083.474.120 kr.Markedet · 20092.668.120 kr.Markedet · 20103.028.350 kr.Markedet · 20113.391.310 kr.Markedet · 20123.229.590 kr.Markedet · 20133.642.860 kr.Markedet · 20144.030.000 kr.Markedet · 20154.283.110 kr.Markedet · 20164.613.700 kr.Markedet · 20175.094.570 kr.Markedet · 20185.434.000 kr.Markedet · 20195.404.620 kr.Markedet · 20205.752.890 kr.Markedet · 20216.691.620 kr.Markedet · 20227.204.600 kr.Markedet · 20236.201.520 kr.Markedet · 20246.920.550 kr.Markedet · 20258.084.960 kr.Markedet · 20269.579.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.922.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 28, 2. th
2000 Frederiksberg
115 m²0 m19-06-20257.498.000 kr.65.200 kr./m²
Mariendalsvej 73A, st.
2000 Frederiksberg
112 m²626 m01-03-20246.745.000 kr.60.223 kr./m²
Mariendalsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
103 m²102 m03-03-20245.210.000 kr.50.583 kr./m²
Mariendalsvej 8, 2.
2000 Frederiksberg
159 m²179 m16-11-20235.932.500 kr.37.311 kr./m²
Mariendalsvej 13, 2. th
2000 Frederiksberg
99 m²102 m03-06-20256.675.000 kr.67.424 kr./m²
Mariendalsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
99 m²102 m23-04-20256.300.000 kr.63.636 kr./m²
Mariendalsvej 13, 5. th
2000 Frederiksberg
99 m²102 m27-06-20245.700.000 kr.57.576 kr./m²
Mariendalsvej 13, 3. th
2000 Frederiksberg
99 m²102 m15-02-20245.445.000 kr.55.000 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 5. th
2000 Frederiksberg
102 m²380 m19-08-20257.312.000 kr.71.686 kr./m²
Mariendalsvej 12A, 2. th
2000 Frederiksberg
97 m²160 m12-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden