Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandpark 51

Villa · 93 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.086 kr/m².1.718.055 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarielyst gns: 16.216 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden feb. 2023
247k654k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.475.000 kr.I dag · vores estimat1.733.236 kr.Markedet · 1992449.004 kr.Markedet · 1993247.101 kr.Markedet · 1994370.791 kr.Markedet · 1995308.202 kr.Markedet · 1996450.213 kr.Markedet · 1997522.381 kr.Markedet · 1998522.288 kr.Markedet · 1999496.992 kr.Markedet · 2000524.427 kr.Markedet · 2001543.678 kr.Markedet · 2002527.031 kr.Markedet · 2003675.087 kr.Markedet · 2004746.139 kr.Markedet · 2005357.213 kr.Markedet · 2006596.130 kr.Markedet · 20071.176.357 kr.Markedet · 2008909.168 kr.Markedet · 2009996.402 kr.Markedet · 2010938.184 kr.Markedet · 20111.224.252 kr.Markedet · 2012597.990 kr.Markedet · 2013483.786 kr.Markedet · 2014669.507 kr.Markedet · 2015538.749 kr.Markedet · 2016941.811 kr.Markedet · 2017706.335 kr.Markedet · 2018955.389 kr.Markedet · 2019869.643 kr.Markedet · 2020782.967 kr.Markedet · 20211.036.671 kr.Markedet · 20221.183.611 kr.Markedet · 20231.162.500 kr.Markedet · 20241.162.500 kr.Markedet · 2025894.660 kr.Markedet · 20261.007.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 45
4873 Væggerløse
97 m²58 m21-12-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Marielyst Strandpark 32
4873 Væggerløse
100 m²69 m26-12-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 10
4873 Væggerløse
111 m²91 m16-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 137
4873 Væggerløse
120 m²316 m06-10-20241.925.000 kr.16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 57
4873 Væggerløse
123 m²84 m09-09-20251.955.000 kr.15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 124
4873 Væggerløse
124 m²293 m08-03-20241.455.551 kr.11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126
4873 Væggerløse
124 m²307 m08-01-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B
4873 Væggerløse
94 m²785 m30-04-20262.900.000 kr.30.851 kr./m²
Marielyst Strandvej 20
4873 Væggerløse
78 m²183 m20-10-2025500.000 kr.6.410 kr./m²
Tranevej 5
4873 Væggerløse
103 m²646 m20-04-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden