Margretheholmsvej 48, 7. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (1432). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 49370 m²
Bebygget areal: 5173 m²
Erhvervsareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.612 kr/m².5.055.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargretheholmsvej gns: 56.134 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 71.773 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering5.768.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2014Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretheholmsvej 60, 2. th 1432 København K	84 m²	78 m	04-05-2025	4.525.000 kr.	53.869 kr./m²
Margretheholmsvej 60, 4. th 1432 København K	84 m²	78 m	26-02-2025	4.995.000 kr.	59.464 kr./m²
Margretheholmsvej 60, 6. th 1432 København K	84 m²	78 m	20-02-2025	4.920.000 kr.	58.571 kr./m²
Margretheholmsvej 62, 5. tv 1432 København K	88 m²	89 m	26-05-2026	6.500.000 kr.	73.864 kr./m²
Margretheholmsvej 62, 3. tv 1432 København K	88 m²	89 m	29-09-2025	5.150.000 kr.	58.523 kr./m²
Margretheholmsvej 62, 1. tv 1432 København K	88 m²	89 m	04-06-2025	4.825.000 kr.	54.830 kr./m²
Margretheholmsvej 62, 1. th 1432 København K	88 m²	89 m	29-04-2025	4.795.000 kr.	54.489 kr./m²
Margretheholmsvej 58, 2. th 1432 København K	91 m²	65 m	22-04-2025	4.997.000 kr.	54.912 kr./m²
Margretheholmsvej 58, 4. tv 1432 København K	91 m²	65 m	28-09-2024	4.900.000 kr.	53.846 kr./m²
Margretheholmsvej 58, 2. tv 1432 København K	92 m²	65 m	28-08-2024	4.945.000 kr.	53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu