Margretheholmsvej 25

Rækkehus · 138 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 73 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1432).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.443 kr/m².8.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargretheholmsvej gns: 57.878 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 75.257 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering7.470.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 6.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.470.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte6.430.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretheholmsvej 69 1432 København K	138 m²	159 m	07-07-2025	8.650.000 kr.	62.681 kr./m²
Margretheholmsvej 73 1432 København K	138 m²	167 m	20-08-2024	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Margretheholmsvej 75 1432 København K	129 m²	170 m	15-06-2026	9.100.000 kr.	70.543 kr./m²
Margretheholmsvej 57 1432 København K	153 m²	35 m	09-06-2025	9.300.000 kr.	60.784 kr./m²
Margretheholmsvej 71 1432 København K	111 m²	163 m	22-09-2024	6.575.000 kr.	59.234 kr./m²
Luftmarinegade 24 1432 København K	137 m²	230 m	22-05-2025	8.225.000 kr.	60.036 kr./m²
Luftmarinegade 164 1432 København K	137 m²	260 m	15-10-2024	9.600.000 kr.	70.073 kr./m²
Luftmarinegade 156 1432 København K	137 m²	274 m	17-12-2025	10.995.000 kr.	80.255 kr./m²
Luftmarinegade 70 1432 København K	137 m²	283 m	23-07-2024	8.305.000 kr.	60.620 kr./m²
Luftmarinegade 80 1432 København K	137 m²	292 m	29-11-2024	8.725.000 kr.	63.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu