Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Marehalmen 65, Søndervig

Fritidshus · 81 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.500 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 81 m².2.444.094 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.540.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,74 pct. siden okt. 2010
200k786k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.572.500 kr.29. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat2.540.908 kr.Markedet · 1992316.791 kr.Markedet · 1993351.621 kr.Markedet · 1994418.041 kr.Markedet · 1995456.759 kr.Markedet · 1996385.155 kr.Markedet · 1997571.779 kr.Markedet · 1998582.228 kr.Markedet · 1999394.470 kr.Markedet · 2000735.237 kr.Markedet · 2001741.717 kr.Markedet · 2002451.980 kr.Markedet · 2003966.735 kr.Markedet · 2004792.666 kr.Markedet · 2005914.814 kr.Markedet · 20061.404.297 kr.Markedet · 20071.536.246 kr.Markedet · 20081.631.745 kr.Markedet · 2009985.851 kr.Markedet · 20101.309.122 kr.Markedet · 2011983.016 kr.Markedet · 20121.242.054 kr.Markedet · 20131.195.560 kr.Markedet · 20141.245.375 kr.Markedet · 20151.292.841 kr.Markedet · 20161.315.116 kr.Markedet · 20171.288.305 kr.Markedet · 20181.504.251 kr.Markedet · 20191.076.895 kr.Markedet · 20201.810.836 kr.Markedet · 20211.785.888 kr.Markedet · 20222.128.518 kr.Markedet · 20231.889.973 kr.Markedet · 20242.090.286 kr.Markedet · 20252.014.308 kr.Markedet · 20262.368.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2010okt.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marehalmen 9, Søndervig
6950 Ringkøbing		80 m²783 m08-01-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Marehalmen 42, Søndervig
6950 Ringkøbing		70 m²324 m17-06-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig
6950 Ringkøbing		95 m²71 m27-02-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Marehalmen 45, Søndervig
6950 Ringkøbing		61 m²309 m16-04-20261.875.000 kr.30.738 kr./m²
Marehalmen 28, Søndervig
6950 Ringkøbing		112 m²556 m20-11-20253.825.000 kr.34.152 kr./m²
Marehalmen 54, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²102 m17-02-20244.425.000 kr.36.875 kr./m²
Marehalmen 31
6950 Ringkøbing		120 m²423 m04-06-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²
Marehalmen 22B, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²595 m11-06-20263.700.000 kr.30.833 kr./m²
Marehalmen 24, Søndervig
6950 Ringkøbing		156 m²599 m28-02-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²
Nordsøvej 490
6950 Ringkøbing		83 m²295 m04-05-20262.675.000 kr.32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden