Marehalmen 63, Søndervig

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.125 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 279 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 95 m².2.866.530 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.986.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,69 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marehalmen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	112 m²	497 m	20-11-2025	3.825.000 kr.	34.152 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	731 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Marehalmen 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	31 m	17-02-2024	4.425.000 kr.	36.875 kr./m²
Marehalmen 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	258 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Marehalmen 31 6950 Ringkøbing	120 m²	373 m	04-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Marehalmen 22B, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	537 m	11-06-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Marehalmen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	61 m²	252 m	16-04-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Marehalmen 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	156 m²	539 m	28-02-2026	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Nordsøvej 448, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	227 m	19-02-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	324 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu