Marehalmen 44, Søndervig

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.463 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 78 m².2.353.572 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.388.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,11 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel625.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	500 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Marehalmen 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	38 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Marehalmen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	61 m²	40 m	16-04-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	240 m	27-02-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Marehalmen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	112 m²	260 m	20-11-2025	3.825.000 kr.	34.152 kr./m²
Marehalmen 31 6950 Ringkøbing	120 m²	160 m	04-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Marehalmen 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	221 m	17-02-2024	4.425.000 kr.	36.875 kr./m²
Marehalmen 22B, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	299 m	11-06-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Marehalmen 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	156 m²	299 m	28-02-2026	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	399 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu