Marehalmen 38, Søndervig

Fritidshus · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.463 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 118 m².3.560.532 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.510.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2014Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marehalmen 31 6950 Ringkøbing	120 m²	110 m	04-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Marehalmen 22B, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	220 m	11-06-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Marehalmen 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	300 m	17-02-2024	4.425.000 kr.	36.875 kr./m²
Marehalmen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	112 m²	181 m	20-11-2025	3.825.000 kr.	34.152 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	318 m	27-02-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Marehalmen 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	156 m²	220 m	28-02-2026	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	424 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Marehalmen 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	75 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Marehalmen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	61 m²	78 m	16-04-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Marehalmen 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	192 m²	125 m	03-07-2026	5.751.500 kr.	29.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu