Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 4

Villa · 227 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.304 kr/m².4.692.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.780.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,69 pct. siden feb. 2018
842k2,1M3,3M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20181.014.763 kr.I dag · vores estimat5.780.999 kr.Markedet · 19921.180.854 kr.Markedet · 1993842.170 kr.Markedet · 19941.175.179 kr.Markedet · 19951.303.434 kr.Markedet · 19961.362.454 kr.Markedet · 19971.422.382 kr.Markedet · 19981.698.187 kr.Markedet · 19991.709.537 kr.Markedet · 20001.693.420 kr.Markedet · 20011.578.785 kr.Markedet · 20021.566.527 kr.Markedet · 20031.571.294 kr.Markedet · 20041.950.384 kr.Markedet · 20052.033.239 kr.Markedet · 20062.652.949 kr.Markedet · 20072.657.943 kr.Markedet · 20082.270.000 kr.Markedet · 20092.454.097 kr.Markedet · 20102.435.710 kr.Markedet · 20112.651.133 kr.Markedet · 20122.693.355 kr.Markedet · 20132.512.890 kr.Markedet · 20142.722.638 kr.Markedet · 20152.487.012 kr.Markedet · 20162.802.542 kr.Markedet · 20172.908.551 kr.Markedet · 20183.219.541 kr.Markedet · 20193.112.170 kr.Markedet · 20203.492.168 kr.Markedet · 20214.019.716 kr.Markedet · 20224.057.625 kr.Markedet · 20233.826.085 kr.Markedet · 20243.656.062 kr.Markedet · 20253.949.119 kr.Markedet · 20264.152.511 kr.Markedet · 20275.151.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg
1.014.763 kr.
I dag · vores estimat
5.780.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.014.763 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²240 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²218 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²62 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²160 m29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²198 m23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²215 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²206 m08-12-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²181 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²123 m18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²
Sjelborgparken 2
6710 Esbjerg V		226 m²398 m28-08-20255.100.000 kr.22.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden