Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Majvej 42, Skallerup Klit

Fritidshus · 67 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.514 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
2514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 67 m².1.733.625 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.511.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden jun. 2008
103k539k976k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.370.000 kr.I dag · vores estimat1.511.399 kr.Markedet · 1992258.419 kr.Markedet · 1993211.385 kr.Markedet · 1994397.109 kr.Markedet · 1995198.186 kr.Markedet · 1996186.863 kr.Markedet · 1997204.283 kr.Markedet · 1998315.838 kr.Markedet · 1999276.978 kr.Markedet · 2000573.252 kr.Markedet · 2001552.951 kr.Markedet · 2002337.412 kr.Markedet · 2003691.708 kr.Markedet · 2004785.709 kr.Markedet · 2005776.731 kr.Markedet · 20061.040.242 kr.Markedet · 20071.234.542 kr.Markedet · 20081.545.154 kr.Markedet · 20091.198.094 kr.Markedet · 2010461.965 kr.Markedet · 2011376.875 kr.Markedet · 20121.317.287 kr.Markedet · 2013962.656 kr.Markedet · 2014840.046 kr.Markedet · 2015915.890 kr.Markedet · 20161.113.741 kr.Markedet · 20171.019.405 kr.Markedet · 2018812.107 kr.Markedet · 20191.265.965 kr.Markedet · 20201.484.050 kr.Markedet · 20211.353.400 kr.Markedet · 20221.334.841 kr.Markedet · 20231.610.345 kr.Markedet · 20241.428.507 kr.Markedet · 20251.453.632 kr.Markedet · 20261.728.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 18, Skallerup Klit
9800 Hjørring
106 m²414 m21-11-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²56 m21-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring
117 m²527 m17-11-20231.275.000 kr.10.897 kr./m²
Forårsvej 13, Skal Klit
9800 Hjørring
68 m²354 m26-03-20251.305.000 kr.19.191 kr./m²
Forårsvej 14, Skal Klit
9800 Hjørring
68 m²393 m27-07-20261.250.000 kr.18.382 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit
9800 Hjørring
69 m²534 m11-01-20261.640.000 kr.23.768 kr./m²
Februarvej 25, Skallerup Klit
9800 Hjørring
63 m²355 m20-02-20241.685.000 kr.26.746 kr./m²
Aprilvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
71 m²422 m04-09-20241.870.000 kr.26.338 kr./m²
Klitmarken 15
9800 Hjørring
66 m²992 m21-04-20242.125.000 kr.32.197 kr./m²
Morgenvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
63 m²654 m11-06-20242.725.000 kr.43.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden