Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1964. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1829). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
184 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.920.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1829 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.258 kr/m².7.643.571 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.878.683 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-15,72 pct. siden maj 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1829 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1829 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2025 · Alm. Salg
6.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.683 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025majSolgt, alm. frit salg6.975.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1896Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Madvigs Alle 11, 1. tv 1829 Frederiksberg C
94 m²
69 m
07-10-2023
6.545.000 kr.
69.628 kr./m²
Madvigs Alle 11, st. tv 1829 Frederiksberg C
99 m²
69 m
27-12-2024
6.850.000 kr.
69.192 kr./m²
Madvigs Alle 4, 4. tv 1829 Frederiksberg C
100 m²
48 m
05-02-2025
6.600.000 kr.
66.000 kr./m²
Madvigs Alle 4, 4. th 1829 Frederiksberg C
100 m²
48 m
27-11-2023
5.600.000 kr.
56.000 kr./m²
Madvigs Alle 13, st. tv 1829 Frederiksberg C
106 m²
86 m
09-02-2024
6.850.000 kr.
64.623 kr./m²
Madvigs Alle 4, 3. th 1829 Frederiksberg C
110 m²
48 m
07-07-2025
10.310.000 kr.
93.727 kr./m²
Madvigs Alle 3, 3. th 1829 Frederiksberg C
148 m²
40 m
27-08-2024
10.750.000 kr.
72.635 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1829
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
