Mågelunden 47, Kramnitze

Fritidshus · 73 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 73 m².1.144.275 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.228.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,46 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågelunden 53, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	98 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Mågelunden 20, Kramnitze 4970 Rødby	63 m²	162 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Mågelunden 11, Kramnitze 4970 Rødby	92 m²	145 m	10-07-2026	1.675.000 kr.	18.207 kr./m²
Mågelunden 12, Kramnitze 4970 Rødby	112 m²	198 m	04-09-2026	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Mågelunden 1, Kramnitze 4970 Rødby	114 m²	204 m	01-06-2024	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Mågelunden 2, Kramnitze 4970 Rødby	124 m²	224 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Mågelunden 5, Kramnitze 4970 Rødby	135 m²	187 m	06-11-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Kramnitzevej 82, Kramnitze 4970 Rødby	73 m²	418 m	07-04-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Musvågelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	75 m²	285 m	28-04-2025	1.515.000 kr.	20.200 kr./m²
Musvågelunden 5, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	307 m	13-02-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu