Mågelunden 3, Kramnitze

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.805 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 85 m².1.332.375 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.170.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,90 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 126.444 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003jun.Solgt, andet126.444 kr.
1979Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågelunden 11, Kramnitze 4970 Rødby	92 m²	64 m	10-07-2026	1.675.000 kr.	18.207 kr./m²
Mågelunden 53, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	238 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Mågelunden 20, Kramnitze 4970 Rødby	63 m²	150 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Mågelunden 12, Kramnitze 4970 Rødby	112 m²	81 m	04-09-2026	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Mågelunden 1, Kramnitze 4970 Rødby	114 m²	28 m	01-06-2024	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Mågelunden 2, Kramnitze 4970 Rødby	124 m²	83 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Mågelunden 5, Kramnitze 4970 Rødby	135 m²	33 m	06-11-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Kramnitzevej 67, Kramnitze 4970 Rødby	86 m²	310 m	23-02-2026	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Kramnitzevej 136, Kramnitze 4970 Rødby	83 m²	346 m	11-09-2025	1.185.000 kr.	14.277 kr./m²
Kramnitzevej 94, Kramnitze 4970 Rødby	89 m²	265 m	06-07-2024	1.565.000 kr.	17.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu