Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Mågelunden 25, Kramnitze

Fritidshus · 79 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.155 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 79 m².1.238.325 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.384.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågelunden 53, Kramnitze
4970 Rødby		77 m²98 m03-04-20261.995.000 kr.25.909 kr./m²
Mågelunden 11, Kramnitze
4970 Rødby		92 m²82 m10-07-20261.675.000 kr.18.207 kr./m²
Mågelunden 20, Kramnitze
4970 Rødby		63 m²204 m11-04-20241.250.000 kr.19.841 kr./m²
Mågelunden 12, Kramnitze
4970 Rødby		112 m²194 m04-09-20261.495.000 kr.13.348 kr./m²
Mågelunden 1, Kramnitze
4970 Rødby		114 m²169 m01-06-20241.475.000 kr.12.939 kr./m²
Mågelunden 2, Kramnitze
4970 Rødby		124 m²212 m12-08-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Mågelunden 5, Kramnitze
4970 Rødby		135 m²124 m06-11-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²
Musvågelunden 5, Kramnitze
4970 Rødby		76 m²339 m13-02-20241.100.000 kr.14.474 kr./m²
Musvågelunden 33, Kramnitze
4970 Rødby		75 m²358 m28-04-20251.515.000 kr.20.200 kr./m²
Kramnitzevej 136, Kramnitze
4970 Rødby		83 m²490 m11-09-20251.185.000 kr.14.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden