Mågelunden 17, Kramnitze, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 900 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 42 m².658.350 kr.
2Vores vurdering699.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2006Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågelunden 21, Kramnitze 4970 Rødby	26 m²	59 m	26-05-2026	704.000 kr.	27.077 kr./m²
Mågelunden 20, Kramnitze 4970 Rødby	63 m²	110 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Mågelunden 53, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	167 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Kramnitzevej 125, Kramnitze 4970 Rødby	44 m²	559 m	10-04-2026	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Musvågelunden 4, Kramnitze 4970 Rødby	36 m²	372 m	21-04-2024	499.000 kr.	13.861 kr./m²
Fasanlunden 52 4970 Rødby	45 m²	986 m	23-03-2026	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Kramnitzevej 72, Kramnitze 4970 Rødby	50 m²	339 m	27-08-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Lærkelunden 42, Kramnitze 4970 Rødby	52 m²	642 m	08-05-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Lyngvej 21, Bredfjed 4970 Rødby	41 m²	2,5 km	25-05-2024	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Kramnitzevej 134, Kramnitze 4970 Rødby	30 m²	427 m	21-05-2024	480.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu