Lystrupvej 1

Villa · 268 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 942 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 942 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.166 kr/m².2.938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 17.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal større end typisk268 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering3.568.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,25 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerskifte
2008okt.Solgt på tvangsauktion2.600.000 kr.
2007Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	185 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	124 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	153 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Hovedvejen 2B 3330 Gørløse	215 m²	371 m	23-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Borupvej 77, Borup 3330 Gørløse	210 m²	527 m	20-04-2024	2.825.000 kr.	13.452 kr./m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	220 m²	910 m	17-09-2025	2.595.000 kr.	11.795 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	342 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Borupvej 70, Borup 3330 Gørløse	221 m²	1,3 km	17-05-2024	2.305.000 kr.	10.430 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	374 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	351 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu