Lysningen 9, Kleve

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.696 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 76 m².1.663.032 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.512.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,24 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2001 · Alm. Salg: 619.214 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg619.214 kr.
1998okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysningen 1, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	125 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Klevevej 11, Kleve 6950 Ringkøbing	82 m²	243 m	28-07-2025	1.635.000 kr.	19.939 kr./m²
Klevevej 7, Kleve 6950 Ringkøbing	82 m²	283 m	30-01-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Havstien 376, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	530 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²
Havstien 370, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	537 m	20-06-2025	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Havstien 372, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	547 m	08-05-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Havstien 197, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	579 m	14-08-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Havstien 199, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	590 m	13-02-2025	2.125.000 kr.	26.562 kr./m²
Havstien 362, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	598 m	25-09-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	616 m	15-03-2026	2.110.500 kr.	29.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu