Lysningen 7, Kleve

Fritidshus · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 2.687 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 180 m².3.938.760 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.994.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,19 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021950.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysningen 1, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	83 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Gransangervej 30, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	185 m²	442 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Lodbergsvej 421, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	907 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Sand Holms Vej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	974 m	14-12-2025	6.348.700 kr.	35.271 kr./m²
Hafavej 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	177 m²	936 m	01-10-2025	6.175.000 kr.	34.887 kr./m²
Havstien 378, Søndervig 6950 Ringkøbing	195 m²	500 m	30-07-2026	4.725.000 kr.	24.231 kr./m²
Klevevej 17, Kleve 6950 Ringkøbing	158 m²	190 m	08-09-2026	3.710.000 kr.	23.481 kr./m²
Sand Holms Vej 29, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	1,2 km	10-11-2025	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Lodbergsvej 85, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	1,2 km	20-03-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Lodbergsvej 87, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	1,2 km	01-04-2025	2.875.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu