Lysningen 2, Kleve

Fritidshus · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.534 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 116 m².2.538.312 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.943.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysningen 1, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	32 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	399 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	399 m	07-10-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	464 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Havstien 90, Søndervig 6950 Ringkøbing	110 m²	481 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	29.955 kr./m²
Havstien 78, Søndervig 6950 Ringkøbing	110 m²	490 m	01-07-2024	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Havstien 94, Søndervig 6950 Ringkøbing	110 m²	517 m	07-05-2025	2.880.000 kr.	26.182 kr./m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	521 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Fjordstien 90, Søndervig 6950 Ringkøbing	110 m²	531 m	11-03-2026	3.475.000 kr.	31.591 kr./m²
Havstien 74, Søndervig 6950 Ringkøbing	110 m²	546 m	30-01-2024	2.675.000 kr.	24.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu