Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysemosen 16, Allingskovby

Landejendom · 285 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 21.654 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
21654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.342 kr/m².5.856.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.754.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1939,00 pct. siden aug. 1994
426k15,6M30,7M45,9M61,0M19921996200120052009201320172021202531. aug. 1994429.345 kr.I dag · vores estimat8.754.342 kr.Markedet · 19921.579.755 kr.Markedet · 19931.776.120 kr.Markedet · 19942.114.985 kr.Markedet · 19951.080.720 kr.Markedet · 19961.561.230 kr.Markedet · 19982.308.215 kr.Markedet · 19992.597.205 kr.Markedet · 20002.085.630 kr.Markedet · 20018.740.095 kr.Markedet · 20022.653.065 kr.Markedet · 20032.156.880 kr.Markedet · 20042.919.540 kr.Markedet · 20053.774.255 kr.Markedet · 20063.108.210 kr.Markedet · 20075.359.710 kr.Markedet · 20086.287.955 kr.Markedet · 20095.288.175 kr.Markedet · 20103.720.105 kr.Markedet · 20116.205.590 kr.Markedet · 20125.613.930 kr.Markedet · 20132.656.770 kr.Markedet · 20143.692.460 kr.Markedet · 20152.652.495 kr.Markedet · 20163.830.685 kr.Markedet · 20171.957.095 kr.Markedet · 20186.477.195 kr.Markedet · 20197.399.170 kr.Markedet · 20204.186.650 kr.Markedet · 20216.593.190 kr.Markedet · 20226.116.385 kr.Markedet · 20234.147.890 kr.Markedet · 202410.407.915 kr.Markedet · 202510.215.255 kr.Markedet · 20266.677.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
429.345 kr.
I dag · vores estimat
8.754.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, andet429.345 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²1,8 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²2,7 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²3,3 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²1,5 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²2,8 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe
8600 Silkeborg		391 m²3,1 km30-06-20265.600.000 kr.14.322 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²5,1 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²3,9 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²5,0 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²5,0 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden