Lyngvejen 49, Klegod

Fritidshus · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.193 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 85 m².2.105.620 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.918.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg: 721.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.810.000 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg721.000 kr.
1993Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	320 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Lyngvejen 23, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	52 m	26-02-2026	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Lyngvejen 92, Klegod 6950 Ringkøbing	143 m²	419 m	07-03-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Lyngvejen 15, Klegod 6950 Ringkøbing	154 m²	239 m	25-08-2025	2.590.000 kr.	16.818 kr./m²
Jakob Bondes Vej 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	471 m	28-08-2026	2.498.000 kr.	29.388 kr./m²
Milevej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	82 m²	423 m	11-11-2024	1.648.000 kr.	20.098 kr./m²
Havklitvej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	717 m	02-07-2024	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Jakob Bondes Vej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	309 m	08-02-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Jakob Bondes Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	513 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Lyngsletten 47, Klegod 6950 Ringkøbing	79 m²	298 m	23-12-2024	2.198.000 kr.	27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu