Lyngvejen 41, Klegod

Fritidshus · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.117 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2117 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 118 m².2.923.096 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.828.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,13 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1999 · Alm. Salg: 688.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel688.000 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 23, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	167 m	26-02-2026	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Lyngvejen 92, Klegod 6950 Ringkøbing	143 m²	316 m	07-03-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Lyngvejen 15, Klegod 6950 Ringkøbing	154 m²	341 m	25-08-2025	2.590.000 kr.	16.818 kr./m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	215 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Lyngvejen 16, Klegod 6950 Ringkøbing	196 m²	381 m	17-12-2025	3.490.000 kr.	17.806 kr./m²
Lyngsletten 32, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	114 m	08-08-2024	3.575.000 kr.	30.297 kr./m²
Milevej 8, Klegod 6950 Ringkøbing	119 m²	400 m	16-01-2024	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Lyngsletten 25, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	370 m	03-03-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Milevej 40, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	404 m	05-09-2026	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Havklitvej 131, Klegod 6950 Ringkøbing	115 m²	412 m	07-10-2025	3.615.000 kr.	31.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu