Lyngvejen 21, Klegod

Fritidshus · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.160 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 108 m².2.675.376 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.476.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,36 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 23, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	126 m	26-02-2026	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Lyngvejen 92, Klegod 6950 Ringkøbing	143 m²	595 m	07-03-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Lyngvejen 15, Klegod 6950 Ringkøbing	154 m²	71 m	25-08-2025	2.590.000 kr.	16.818 kr./m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	496 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Lyngvejen 16, Klegod 6950 Ringkøbing	196 m²	98 m	17-12-2025	3.490.000 kr.	17.806 kr./m²
Vestklitvej 40, Klegod 6950 Ringkøbing	111 m²	565 m	17-08-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Frans Julius Vej 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	574 m	08-05-2025	1.812.500 kr.	16.329 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	577 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Lyngdraget 36, Klegod 6950 Ringkøbing	112 m²	625 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Lyngdraget 34, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	581 m	30-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu