Lyngvej 14

Fritidshus · 72 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.378 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1378 m²
Indbygget carport: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².1.052.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 18.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.529 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering1.346.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,79 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 21, Bredfjed 4970 Rødby	41 m²	121 m	25-05-2024	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Klintevej 22, Bredfjed 4970 Rødby	75 m²	161 m	13-11-2023	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Hybenvænget 7, Bredfjed 4970 Rødby	70 m²	612 m	28-05-2026	938.000 kr.	13.400 kr./m²
Engskærvej 10, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	151 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Bellisvej 6, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	303 m	11-06-2026	1.305.000 kr.	20.077 kr./m²
Engskærvej 22, Bredfjed 4970 Rødby	82 m²	221 m	01-04-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Kanalvej 5, Bredfjed 4970 Rødby	80 m²	521 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Hybenvænget 23, Bredfjed 4970 Rødby	66 m²	820 m	09-07-2025	770.000 kr.	11.667 kr./m²
Granvænget 18, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	836 m	30-05-2025	1.170.000 kr.	14.810 kr./m²
Hybenvænget 25, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	861 m	05-02-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu