Lyngsvinget 36, Bjerge Str

Fritidshus · 32 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 741 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 32 m².680.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering805.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,63 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerskifte
1993apr.Solgt, familiehandel140.000 kr.
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	193 m	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	127 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	35 m²	596 m	25-08-2025	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	529 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	770 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	770 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	32 m²	3,1 km	24-03-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	1,2 km	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	860 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	3,4 km	26-03-2024	1.475.000 kr.	49.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu