Lyngsvinget 31, Bjerge Str

Fritidshus · 46 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.408 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 46 m².977.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.339.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2019nov.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	82 m	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	233 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	182 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	182 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	851 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	855 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	770 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	887 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	554 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	1,1 km	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu