Lyngsvinget 25, Bjerge Str

Fritidshus · 43 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 43 m².913.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.120.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+474,41 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 97.500 kr.
20. aug. 1998 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, familiehandel195.000 kr.
jun.Ejerskifte97.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	140 m	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	167 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	119 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	119 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	854 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	535 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	837 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	763 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	763 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	1,2 km	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu