Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Lyngsandet 7, Bjerge Str

Fritidshus · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.990 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 134 m².2.847.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.665.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,80 pct. siden jan. 1996
164k961k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 1996391.000 kr.I dag · vores estimat2.665.842 kr.Markedet · 1992240.128 kr.Markedet · 1993164.284 kr.Markedet · 1994243.478 kr.Markedet · 1995542.700 kr.Markedet · 1996391.012 kr.Markedet · 1997325.754 kr.Markedet · 1998199.124 kr.Markedet · 1999613.586 kr.Markedet · 2000623.368 kr.Markedet · 20011.218.596 kr.Markedet · 2002802.928 kr.Markedet · 20031.449.076 kr.Markedet · 20041.182.952 kr.Markedet · 20051.019.204 kr.Markedet · 20062.626.668 kr.Markedet · 20071.657.178 kr.Markedet · 20082.645.696 kr.Markedet · 20092.647.572 kr.Markedet · 20101.028.316 kr.Markedet · 20111.542.340 kr.Markedet · 2012315.034 kr.Markedet · 20131.455.508 kr.Markedet · 2014937.464 kr.Markedet · 20151.586.158 kr.Markedet · 20161.398.424 kr.Markedet · 20171.275.814 kr.Markedet · 20181.600.496 kr.Markedet · 20191.116.622 kr.Markedet · 20201.685.854 kr.Markedet · 20212.439.068 kr.Markedet · 20222.606.970 kr.Markedet · 20232.935.002 kr.Markedet · 20243.035.904 kr.Markedet · 20252.936.878 kr.Markedet · 20263.352.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1996 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg391.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²513 m07-08-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²513 m20-03-20241.010.000 kr.8.938 kr./m²
Æblerosevej 8, Bjerge
4480 Store Fuglede		123 m²1,4 km18-02-20251.050.000 kr.8.537 kr./m²
Æblerosevej 7, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		150 m²1,3 km11-02-2024695.000 kr.4.633 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		100 m²554 m08-07-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		95 m²401 m09-07-20261.630.000 kr.17.158 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		88 m²240 m27-09-20241.900.000 kr.21.591 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		94 m²650 m13-11-20252.245.000 kr.23.883 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		82 m²131 m09-06-20262.550.000 kr.31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		82 m²131 m26-02-20242.350.000 kr.28.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden