Lynglodsvej 45

Fritidshus · 77 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.195 kr/m².1.898.350 kr.
2Vores vurdering1.679.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,63 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet415.000 kr.
majEjerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	86 m²	199 m	04-09-2026	2.131.500 kr.	24.785 kr./m²
Lynglodsvej 23 4480 Store Fuglede	91 m²	73 m	14-08-2026	1.501.000 kr.	16.495 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	29 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	77 m²	283 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	33.117 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	79 m²	293 m	23-10-2024	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	413 m	05-07-2026	1.040.000 kr.	13.333 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	377 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	509 m	17-12-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Modinsvej Øst 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	76 m²	679 m	31-10-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Fyrrestien Øst 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	303 m	05-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu