Lyngen 31, Søndervig

Fritidshus · 104 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.723 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 104 m².3.138.096 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.172.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,59 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
2015jan.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngen 27 6950 Ringkøbing	70 m²	76 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Hjelmevej 123, Søndervig 6950 Ringkøbing	105 m²	317 m	25-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Hvidbjergvej 95, Søndervig 6950 Ringkøbing	102 m²	413 m	12-06-2024	4.135.000 kr.	40.539 kr./m²
Nordsøvej 346, Søndervig 6950 Ringkøbing	106 m²	424 m	10-11-2025	5.025.000 kr.	47.406 kr./m²
Nordsøvej 228, Søndervig 6950 Ringkøbing	103 m²	627 m	19-11-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Jens Jensens Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	104 m²	721 m	22-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Nordsøvej 322, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	350 m	27-05-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Hjelmevej 65, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	545 m	24-10-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Hjelmevej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	102 m²	648 m	22-03-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	189 m	27-02-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu