Lyngen 19, Søndervig

Fritidshus · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.789 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 3789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 279 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 86 m².2.594.964 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.415.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.252.500 kr.
19. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.252.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
apr.Ejerskifte2.252.500 kr.
1993apr.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngen 27 6950 Ringkøbing	70 m²	200 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Nordsøvej 366, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	289 m	28-11-2024	2.530.000 kr.	28.750 kr./m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	284 m	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²
Nordsøvej 448, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	69 m	19-02-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Hvidbjergvej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	86 m²	694 m	21-09-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Holmsborgvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	705 m	16-05-2025	3.148.000 kr.	37.035 kr./m²
Wolle Friks Vej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	630 m	03-02-2024	2.040.000 kr.	24.286 kr./m²
Hvidbjergvej 65, Søndervig 6950 Ringkøbing	89 m²	626 m	28-08-2025	2.448.000 kr.	27.506 kr./m²
Holmsborgvej 50 6950 Ringkøbing	91 m²	555 m	02-05-2026	2.455.000 kr.	26.978 kr./m²
Hvidbjergvej 61, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	673 m	02-02-2025	2.180.000 kr.	24.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu