Lyngen 15, Søndervig

Fritidshus · 45 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 20.212 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 20212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 45 m².1.357.830 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.770.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,78 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1978jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngen 27 6950 Ringkøbing	70 m²	211 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Hjelmevej 147, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	458 m	20-07-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²
Lodbergsvej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	45 m²	1,8 km	11-12-2023	2.795.000 kr.	62.111 kr./m²
Nordsøvej 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,4 km	30-07-2024	1.498.000 kr.	31.208 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	803 m	18-08-2026	3.190.000 kr.	61.346 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	803 m	10-04-2025	3.100.000 kr.	59.615 kr./m²
Lodbergsvej 133, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	1,8 km	20-11-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Fjordstien 71, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	2,0 km	01-09-2026	1.890.000 kr.	39.375 kr./m²
Fjordstien 69, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	2,0 km	09-12-2023	1.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Fjordstien 65, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	2,0 km	11-06-2026	1.945.000 kr.	40.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu