Lyngdraget 53, Klegod

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.042 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 77 m².1.907.444 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.260.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,38 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 8, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	379 m	10-10-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Lyngdraget 34, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	181 m	30-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Lyngdraget 36, Klegod 6950 Ringkøbing	112 m²	228 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Jakob Bondes Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	111 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Lyngsletten 47, Klegod 6950 Ringkøbing	79 m²	503 m	23-12-2024	2.198.000 kr.	27.823 kr./m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	638 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²
Jakob Bondes Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	252 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	669 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²
Vestklitvej 37, Klegod 6950 Ringkøbing	76 m²	828 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Milevej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	82 m²	682 m	11-11-2024	1.648.000 kr.	20.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu