Lyngdraget 44, Klegod

Fritidshus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 26.472 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 26472 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 100 m².2.477.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.678.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2016jun.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 34, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	161 m	30-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Lyngdraget 36, Klegod 6950 Ringkøbing	112 m²	113 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Lyngdraget 8, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	715 m	10-10-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Jakob Bondes Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	98 m²	289 m	30-08-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	640 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Jakob Bondes Vej 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	375 m	01-03-2026	2.298.000 kr.	24.189 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	465 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Jakob Bondes Vej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	554 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	19.421 kr./m²
Jens Jensens Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	104 m²	662 m	22-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	913 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu